宇都宮市 T様邸 ALC外壁補修塗装
今回工事させていただいた宇都宮市の住宅。
外壁はALCなのですがなんと、ALCの縦目地がフラットになってます。
ALC目地を埋めるとどうなるか？
ALC板は軽石のような物です。
伸縮性がありません。
無理に引っ張ったり押し付けたりすると割れます。
建物が絶対動かないのであれば、隙間なくピタッと貼ってもいいのかもしれません。
ところが建物は地震等で動くものです。
じゃあどうすればいいのかというと、動いてもいいように板間に目地（隙間）を作ります。
しかしそのままだと防水性がありません。
なので伸縮性の高い材料（ウレタン等）で目地を埋める工事（シーリング）をします。
普通はそうなのですが、この建物は違いました。
縦目地がALCモルタルでフラットにされています。
縦目地の伸縮性を無くしてしまったらどうなるのでしょうか？
こうなります。
当然割れますよね。
この部分はまだいいほうで。ひどい所になるとこうです。
大きめの地震でもうひと揺れすると落ちますね。
それでなくても雨水が浸水し放題です。
耐え兼ねたのか、お客様が自分で補修した部分がありました。
私が提案した正しいと思う補修方法はこうです。
・本来の目地部分に充填されているモルタルを除去
・シーリング
・塗装
ところがこの工法は予算の都合で却下、モルタル除去をしないでシーリング・塗装となりました。
まず縦目地のクラック部分にプライマーを塗ります。
せめてVカットぐらいしたいのですが、しょうがない・・。
クラックの上にノンブリード変性シリコンを充填してならします。
これで下地調整は終わりです。
下地補修、予算は２人分の手間賃のみです。
２階大屋根でスカイブルーは無くなってしまったので、下屋根の１回目はベネチアブルーで。
上塗2回目。
微妙に色がちがうので塗ってるのが良く分かります。
パッと見た感じでは、横目地だけ見えるのでなんかお洒落に見えますよね？
見た目を重視して性能を犠牲にしてる見本のような外壁です。
残念ですがきっとまた割れてしまうでしょう。
力になれず、申し訳ない。
アルミ笠木 白く変色した時の対処方法
この現場のベランダ笠木、長くビニール養生していたので水が回り白く変色してしまいました。
これはコロナ処理されたビニールで養生するとなりやすい現象です。
でも今回、コロナ処理されたビニールは使っていません。
私はいつも変色するのが嫌なので、普通のビニールを使うので。
なぜ白くなってしまったのでしょうか？
よく見ると白くなってる部分が全面ではなく限定的で、壁際から1100㎜ぐらいまでです。
推測すると、前回リフォームした業者がこの部分だけにマスカーと呼ばれるコロナ処理されたビニールを使用したのではないでしょうか？
1100㎜幅のビニールはよく使いますから。
恐ろしいですね、10年以上前の仕事が影響してしまうなんて考えてもみませんでした。
あわてないでいつもと同じ対処をしてみましょう。
これを使います。
いつも持ち歩いているメタノール。
こいつをウエスにつけてこすってみます。
落ちなかったらどうしよう・・。
なんか白い部分が元に戻っていきます。
おし、なんか大丈夫そうです！
最後に
今回、外壁の色を決める際お施主様に2パターンのシュミレーションを提出しました。
どうやらお施主様、上のパターンが気に入ったようです。
実際の仕上がりはこうなりました。
うーん、やっぱりシュミレーションの色はピッタリになりませんね。
でも、大体イメージどおりなのではないでしょうか。
色決めに悩んだ時はお申し付けください。
参考にはなると思います。
